外墻施工簽訂合同細(xì)節(jié)
發(fā)布者：鑫浪涂料 發(fā)布時(shí)間：2014-10-24
一、簽訂合同應(yīng)該雙方來(lái)共同談合同條款，即便是一方提供的合同。另一方也應(yīng)該仔細(xì)閱讀、領(lǐng)會(huì)，不理解的條款應(yīng)該在合同簽訂前詢問(wèn)清楚，不要礙于面子覺(jué)得熟人等原因，就簽訂了合同。如果這樣的話既違背了合同是合同雙方意思自治和雙方達(dá)成合意后簽訂的前提，又為以后因?yàn)楹贤炗喸斐杉m紛埋下隱患。
二、涉及專業(yè)術(shù)語(yǔ)的時(shí)候一定要向?qū)I(yè)人士咨詢，如計(jì)算面積的定額等。因?yàn)檫@些都是之后涉及“錢”的事。而不能簡(jiǎn)單的一句“最后該咋算咋算”帶過(guò)。畢竟簽訂合同的人不一定是搞預(yù)算的熟悉定額規(guī)定的范圍，解釋不清楚。
三、合同中沒(méi)有涉及的施工部位或者后加的施工量的施工工藝變化后要及時(shí)做簽證，或者加簽補(bǔ)充協(xié)議。簽證如為雙方項(xiàng)目主管或項(xiàng)目經(jīng)理簽訂，應(yīng)有公司或者負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)保證其效力。以免日后因?yàn)楹炞C里的價(jià)格、工藝、部位等問(wèn)題相互推諉造成結(jié)款滯后。
四、關(guān)于工期的確定要明確，如 簡(jiǎn)單的說(shuō)明幾個(gè)月，應(yīng)該確定準(zhǔn)確的起點(diǎn)是合同生效后？還是場(chǎng)地具備進(jìn)場(chǎng)條件發(fā)包方通知具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，并且確定工期最后的節(jié)點(diǎn)是什么？如干到什么程度。還有影響工期的人為情況或者不可抗力、意外事件都盡量詳細(xì)寫(xiě)明。這樣才有利于施工方更好的統(tǒng)籌人力等因素在規(guī)定的工期內(nèi)完成既定工程量。因?yàn)榈阶詈蠊て诰o的話發(fā)包方是要罰款的，而且不是小數(shù)目。
五、還有一點(diǎn)值得注意的話，就是約定如有爭(zhēng)端或者糾紛的解決方式及解決的地點(diǎn)。因?yàn)榉蓪?duì)這兩項(xiàng)的規(guī)定是可以有條件的選擇的。如如約定了仲裁那么就不能起訴。還有就是起訴的話選擇的管轄法院。如果不違反級(jí)別管轄的話。（涉及工程的金額，各地規(guī)定不一樣。據(jù)現(xiàn)實(shí)而定。）最好在合同中約定雙方均可向自己所在地法院起訴。這樣的話就避免了，在另一方起訴有地域保護(hù)而有失公允的判決結(jié)果。
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