外墻施工簽訂合同細節(jié)
發(fā)布者：鑫浪涂料 發(fā)布時間：2014-10-24
一、簽訂合同應(yīng)該雙方來共同談合同條款，即便是一方提供的合同。另一方也應(yīng)該仔細閱讀、領(lǐng)會，不理解的條款應(yīng)該在合同簽訂前詢問清楚，不要礙于面子覺得熟人等原因，就簽訂了合同。如果這樣的話既違背了合同是合同雙方意思自治和雙方達成合意后簽訂的前提，又為以后因為合同簽訂造成糾紛埋下隱患。
二、涉及專業(yè)術(shù)語的時候一定要向?qū)I(yè)人士咨詢，如計算面積的定額等。因為這些都是之后涉及“錢”的事。而不能簡單的一句“最后該咋算咋算”帶過。畢竟簽訂合同的人不一定是搞預(yù)算的熟悉定額規(guī)定的范圍，解釋不清楚。
三、合同中沒有涉及的施工部位或者后加的施工量的施工工藝變化后要及時做簽證，或者加簽補充協(xié)議。簽證如為雙方項目主管或項目經(jīng)理簽訂，應(yīng)有公司或者負責(zé)人授權(quán)書保證其效力。以免日后因為簽證里的價格、工藝、部位等問題相互推諉造成結(jié)款滯后。
四、關(guān)于工期的確定要明確，如 簡單的說明幾個月，應(yīng)該確定準確的起點是合同生效后？還是場地具備進場條件發(fā)包方通知具體進場時間為準，并且確定工期最后的節(jié)點是什么？如干到什么程度。還有影響工期的人為情況或者不可抗力、意外事件都盡量詳細寫明。這樣才有利于施工方更好的統(tǒng)籌人力等因素在規(guī)定的工期內(nèi)完成既定工程量。因為到最后工期緊的話發(fā)包方是要罰款的，而且不是小數(shù)目。
五、還有一點值得注意的話，就是約定如有爭端或者糾紛的解決方式及解決的地點。因為法律對這兩項的規(guī)定是可以有條件的選擇的。如如約定了仲裁那么就不能起訴。還有就是起訴的話選擇的管轄法院。如果不違反級別管轄的話。（涉及工程的金額，各地規(guī)定不一樣。據(jù)現(xiàn)實而定。）最好在合同中約定雙方均可向自己所在地法院起訴。這樣的話就避免了，在另一方起訴有地域保護而有失公允的判決結(jié)果。
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